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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
공주지원
2024타경22315
충청남도 공주시 웅진동 13-7
556,068,000원
190,731,324원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
539,385,960원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정190,731,324원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰272,473,320원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰389,247,600원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰556,068,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "국립공주박물관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 자연림, 일부 분묘로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 24m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구(고도지정지구)<고도 보존에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역(고마나루)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정지산유적)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
43,668,375원
평균매각가
15,509,000원
매각가율
97%
평균유찰횟수
2.5회