0 / 19
유찰 1회
🌳전
재매각
농지취득
공주지원
2024타경22049
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1
54,470,000원
38,129,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
29,958,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,707,112원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.04
* 소유자의 부 정태영(010-9148-2049)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
* 소유자의 부 정태영(010-9148-2049)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정38,129,000원
- • 2026.01.20 (10:00)매각38,129,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰54,470,000원
당사자 내역
- • 채권자시OO(OOOOO)
- • 채권자피OO
- • 채권자넛OO
- • 채권자타OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 정안면 평정리 소재 "평정1리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 자연림, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 기호(2) 토지(폭 3-4M의 포장도로)를 이용중임. 기호(2): 본건은 현황 폭 3-4M의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(1)에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외관정(ㄱ) 및 제시외건물 (ㄴ,ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회