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0 / 19
유찰 3
🌳
재매각
농지취득
공주지원
2024타경22049
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1
54,470,000
18,683,210
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
29,958,500(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
13,707,112원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.04

* 소유자의 부 정태영(010-9148-2049)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.

* 소유자의 부 정태영(010-9148-2049)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    18,683,210원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    26,690,300원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    38,129,000원
  • 2026.01.20 (10:00)매각
    38,129,000원
  • 2025.12.11 (10:00)유찰
    54,470,000원
당사자 내역
  • 채권자
    시OO(OOOOO)
  • 채권자
    피OO
  • 채권자
    넛OO
  • 채권자
    타OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    공OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 정안면 평정리 소재 "평정1리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 자연림, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 기호(2) 토지(폭 3-4M의 포장도로)를 이용중임. 기호(2): 본건은 현황 폭 3-4M의 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(1)에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외관정(ㄱ) 및 제시외건물 (ㄴ,ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
79,672,588
평균매각가
49,062,500
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4

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