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유찰 3회
🌳답
공주지원
2024타경21381
충청남도 공주시 옥룡동 160
28,372,000원
9,731,596원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
15,604,600원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,911,870원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.25
* 소유자 점유
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정9,731,596원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰13,902,280원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰19,860,400원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰28,372,000원
- • 2025.09.18 (10:00)변경28,372,000원
당사자 내역
- • 채권자백OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자공OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "옥룡주공1단지아파트" 103동 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림 하단의 휴경지 등으로 형성된 미개발지대이며, 인근은 공동주택 및 단독주택 등 일반주택지대이고, 북측 인근으로는 공주대학교 옥룡캠퍼스가 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 ?L옹임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 옥룡캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설특수학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회