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유찰 3회
🌳전답
농지취득
공주지원
2024타경20784
충청남도 공주시 의당면 덕학리 129
28,557,900원
9,796,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
12,279,897원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
16,912,836원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.25
* 소유자 점유
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)예정9,796,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰13,994,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰19,991,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰28,557,900원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 의당면 도신리 소재 "도신리마을회관" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 묵답 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지 상태이나, 인접 토지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
94,208,728원
평균매각가
40,126,784원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.8회