pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏢아파트
공주지원
2024타경20357
충청남도 공주시 신금2길 47-1, 104동 5층501호 (신관동,곰나루아파트)
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
179,000,000
125,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
102,029,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.66(14.11평)
건물면적
84.98(25.70645평)
₩ 청구액
83,792,011원
현장조사서
조사일 :
2024.04.08

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공주대학교, 공공시설, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 내력벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 1996.05.30) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실2,현관 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(0.000000)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교신관캠퍼스) <교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 2. 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하 수처리구역<하수도법>임. 3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(0.000000)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 4. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(0.000000)(접합), 가축사육제 한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...