0 / 22
유찰 4회
📍기타
법정지상권
공주지원
2024타경20104
충청남도 공주시 계룡면 상성리 83
310,180,000원
74,474,218원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
164,395,400원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
152,239,143원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.14
* 소유자 점유
* 소유자 점유
* 소유자 점유
* 소유자 점유
* 소유자 점유
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)예정74,474,218원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰106,391,740원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰151,988,200원
- • 2025.01.09 (10:00)변경151,988,000원
- • 2024.11.21 (10:00)유찰217,126,000원
- • 2024.10.10 (10:00)유찰310,180,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자성OOOOOOO
- • 채무자임OO
- • 소유자장OO
- • 근저당권자성OOOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 지상권자성OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 계룡면 상성리 소재 "상성리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 단독주택, 노선상가, 종.소규모 공장 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1-5): 공히 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전 기타"상태임.
인접 도로상태
기호(1-5): 공히 지적도상 "맹지"이나, 현황 인접토지를 이용하여 접근은 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(화산영당)<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건
기호(3) 토지상에는 일반건축물대장상 소유자 "장기식"으로 등재(현재 미등기 상태)된 제시외건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 기호(1,2,3,5) 토지상에는 제시외(ㄷ) 수목(소나무)이 소재함.
공부와의 차이
기호(1-5)는 공부상 지목 "목장용지"이나, 현황 "전 기타" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
885,983,564원
평균매각가
484,888,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.4회