대상물건은 충청남도 공주시 무릉동 소재 "박동진판소리전수관" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 국도변 산림지대로서 자연림이 산재하며, 국도를 따라 일반음식점 및 주유소 등이 산재하고, 남측 인근으로는 금강이 소재하는 지역임.

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.

남서측 32번국도에 일부 접하나, 법면 및 경사 등으로 직접출입은 제한적임.

■ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.

없음.

없음.

■ 임대관계는 미상임. ■ 토지이용계획확인서상 일부 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이나, 건축법에 따른 도로는 극히 미미하여 당해토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨.