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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
공주지원
2024타경1141
충청남도 공주시 유구읍 녹천리 363-4
13,188,000원
4,523,484원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,253,400원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
* 소유자 점유
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)유찰4,523,484원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰6,462,120원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰9,231,600원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰13,188,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자권OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자유OOOOOOO
- • 가압류권자유OOOOOO
- • 압류권자공OO
- • 교부권자공OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 공주시 유구읍 녹천리 소재 "녹천3리경로당" 북동측 근거리에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 대중교통시설 및 간선도로가 소재하여 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 분묘 및 제시외수목이 소재하는 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이로서, 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지"지적도" 및 "사진용지" 와 같이 연고미상의 제시외분묘와 본건 지적경계에 인근토지 소유자로 탐문 되는 김ㅇ호 소유의 제시외수목이 일부 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 소재하는 제시외분묘 등으로부터 제한 받는 가격을 별지"토지건물감정평가명세표"비고란에 기재하였으니 참고하시기 바람. - 본건 토지의 위치 및 지적경계 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 지적경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회