본건은 충청남도 공주시 반포면 마암리 소재 "마암보건진료소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성된 도심 외곽 농경지대임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

·기호(1-3) : 본건은 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. ·기호(4) : 본건은 부정형 완경사지로서, 자연림, 일부 도로로 이용 중임. ·기호(5) : 본건은 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.

·기호(1-3, 5) : 지적도 및 현황 맹지 상태임. ·기호(4) : 본건 남동측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 약 3-4미터 정도의 도로를 이용중임.

·기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임. ·기호(2,3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. ·기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제 한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. ·기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

-본건 기호(5) 토지 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건(a)이 소재하는 바, 이를 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으며, 제시외물건으로 제한받는 단가를 후면 "감정평가명세표"에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. -본건 기호(5) 토지 지상에 붙임 "사진용지"와 같이 컨테이너박스 및 이동식화장실이 소재하나 상태 등으로 보아 철거 및 이동이 용이하여 평가목록에서 제외하였음.

본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 토지 일부 현황 "도로"로 이용 중임.

미상임.