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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
공주지원
2023타경21827
충청남도 공주시 유구읍 구계리 7
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
136,887,000원
95,820,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,541,580원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,164,383원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)제시외 ㉠에 권리신고안내문을 부착하여 놓았음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 구계리 소재 '구계삼거리' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성은 다소 불편시되며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 지방1급하천(마곡천)(저촉), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(2024-06-13)(마곡천)<하천법>, 하천구역(2024-06-13)(마곡천)<하천법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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