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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏢아파트
    공주지원
    2023타경21414
    충청남도 공주시 관골1길 31-8, 106동 9층901호 (신관동,삼환나우빌)
    357,000,000원
    249,900,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    235,620,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    69.0856㎡(20.898394평)
    건물면적
    119.6780㎡(36.202594999999995평)
    ₩ 청구액
    52,983,606원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.09.21

    소유자는 자신의 사위이며 장모 김명순(010-4879-5805)이 등본 상 가족들과 점유하고 있으며 별도의 임차보증금은 설정되어 있지 않다고 장모 김명순이 진술하였으며 권리신고안내서를 전달하였음.

    기일 내역
    • • 2026.01.20 (10:00)예정
      249,900,000원
    • • 2025.04.03 (10:00)매각
      249,900,000원
    • • 2024.07.04 (10:00)유찰
      357,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      홍OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      합OOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 교부권자
      공OOOO
    • • 교부권자
      공OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제106동 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 마루깔기, 일부 타일깔기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    아파트 1세대(거실1, 주방 및 식당1, 방3, 욕실2 등)로 이용 중임.

    설비내역

    도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재감지기, 스프링클러, 옥내 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건의 대지권의 목적인 토지는 인접 도로 대비 평탄하며, 아파트 동에 따라 일부 완만한 경사가 있는 2필 일단의 아파트 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 아파트의 남동측으로 중로, 북동측 및 남서측으로 소로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    신관동 679번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 신관동 680번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건의 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    78,000,000원
    평균매각가
    51,200,000원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    3회