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유찰 4회
🏬판매시설
공주지원
2023타경1328
충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층116호 (신관동,동양프라자)
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
53,000,000원
12,725,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
28,620,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
14.81㎡(4.48평)
건물면적
15.91㎡(4.812775평)
₩ 청구액
1,769,731,324원
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철골조 스라브지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제108호 외 6개호로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호(1-7) : 판매시설로 이용 중임.
설비내역
급배수 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
638-3, 638-4, 638-5, 638-16, 638-17, 638-21, 638-24 : 토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임. (자세한 내용은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 P3. 5. 기타 참고사항" 참조바람.
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