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신건
🏬근린생활시설
공주지원
2023타경1137
충청남도 공주시 신금1길 83, 1동 1층116호
452,000,000원
452,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
153,680,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.5808㎡(8.040692평)
건물면적
66.755㎡(20.193387499999996평)
₩ 청구액
9,020,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
* 공동이용자 및 타호실(108호) 소유자 조민철(010-9962-0319)로부터 확인하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정452,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자두OO
- • 근저당권자와OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자공OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자공OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자공OOOO
- • 교부권자공OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 월송동 소재 "공주신월초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 1층 109호 외 33개호로서, -외벽 : 석재붙임 마감 등임. -내벽 : 노출 콘크리트 마감 등임. -창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
기호(1-34) : 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차선, 본건 북서측으로 왕복 3차선의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임.(자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조)
공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 P5. 5. 기타 참고사항" 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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