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유찰 3회
🏠단독주택
법정지상권
공주지원
2023타경97
충청남도 청양군 대치면 작천리 136-2
150,714,120원
51,694,943원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
43,707,094원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
80.76㎡(24.4299평)
₩ 청구액
42,400,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.03.29
* 본 목적물은 부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 목록2번-㉮출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.
* 본 목적물은 부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 목록2번-㉮출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.
* 소유자 점유
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정51,694,943원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰73,849,919원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰105,499,884원
- • 2024.11.21 (10:00)변경105,500,000원
- • 2024.10.10 (10:00)유찰150,714,120원
- • 2023.11.23 (10:00)변경142,690,920원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 채무자겸소유자노OOO
- • 근저당권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 ‘칠갑산휴양랜드’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 "칠갑산휴양랜드" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, ‘주거용’건부지로 이용 중임. 기호(3) : 평지의 부정형 토지로서, ‘묵전’으로 이용 중임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, "주거용"건부지로 이용 중임. 기호(3) : 평지의 부정형 토지로서, "묵전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 기호(3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용하여 진·출입함
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 기호(3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도 및 사진용지’ 참조바람.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
건물의 구조
본건 기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’ 참조.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.