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유찰 4회
🌳유지
농지취득
맹지
공주지원
2022타경21936
충청남도 공주시 유구읍 문금리 480-11
107,580,000원
25,829,860원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
59,169,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.01.30
*소유자 점유
*소유자 점유
*소유자 점유
*본 목적물은 부재로 점유관계를 조사할 수 없어 목록4번 지상의 제시외 ㉠건물 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 행정관서 및 세무서에 확인한 바 전입 및 등록사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정25,829,860원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰36,899,800원
- • 2024.02.22 (10:00)변경36,900,000원
- • 2024.01.11 (10:00)유찰52,714,000원
- • 2023.11.23 (10:00)유찰75,306,000원
- • 2023.10.12 (10:00)유찰107,580,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 소유자농OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자탄OOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 지상권자탄OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 "탑곡삼거리" 북동측 및 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
기호 1) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨. 기호 2-4) 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임. 기호 2) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호 3) 부정형의 급경사지로서, "제방"으로 이용중임. 기호 4) 부정형의 저지로서, "유지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 남측으로 노폭 약 2m의 현황도로를 이용하여 진출입함. 기호 2-4) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회