신건
🏢아파트
천안지원
2026타경10593
충청남도 천안시 직산면 모시리 253-38 동보영구임대아파트 101동 10층1030호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
19,200,000원
19,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,440,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.18㎡(7.01평)
건물면적
25.725㎡(7.7818125평)
₩ 청구액
11,450,249원
현장조사서
조사일 :
2026.04.22
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 천안제4일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 공장 등이 혼재한 공장지대임.
교통상황
본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 12층 중 10층 1030호로 사용승인일은 1997년 4월 8일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.
이용상태
아파트(거실겸 방, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)임.
설비내역
급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트용지임.
인접 도로상태등
본 단지는 서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상아파트 내부는 화재로 인하여 대부분의 내부설비가 철거되었고, 임대관계 는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...