목록2 주유소 시설의 부지임
1.현장에서 만난 임차인 김주언의 진술에 의하면 본인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 임차인에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함
2.전입세대확인서와 주민등록등본에 채무자(소유자)가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
3.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 김주언이 등재되어 있음
4.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
목록2 주유소 시설의 진입로로 이용되고 있음
충청남도 천안시 서북구 소재 "천안 제2 일반산업단지( 약칭 : 천안 제2공단 )" 남측 인근에 본건 2개 필지가 상호 연접( 서로 붙어서 )하여 위치하며, 주위는 "공단주변 성숙중인 노선상가지대" 임.
본건들까지 제반(諸般) 차량(車輛)의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
< 지적형태 > 기호1 : 사다리 기호3 : 삼각형 < 지 세 > 본건 2개 필지 공히, "평지" 임. < 이용상태 > 기호1 : 상업용( 주유소 영업용 ) 건부지 기호3 : '도로.
본건 2개 필지 공히, 북측으로 아스콘 포장된 "대로2류( 폭 30~35m )"에 접함.
본건 2개 필지 공히, < 용도지역 > '도시지역', '일반공업지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
'지적개황도' 및 '건물개황도' 참조 요망.
기호1 : 지목( 잡종지 )과 현황( 주유소 용지 )이 다름.
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
< 기호2-1 및 기호2-2 > 공부상은 별도 등재되었으나, 실제는 합체된 단일건물임. 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1996. 08. 22 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호. < 기호2-3 및 기호2-4 > 각 동일함. 철골조 철판지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1996. 08. 22 골조 : 원형철골기둥 바닥 : 콘크리트마감.
< 기호2-1 및 기호2-2 > 주유소 사무실 < < 기호2-3 및 기호2-4 > 주유소 캐노피
< 기호2-1 및 기호2-2 > 위생설비, 급배수설비 되어 있음.
없 음.
없 음.
< 임대관계 > " 미 상 " 임. < 기 타 > 1) 건축물대장상 등재된 내역 중 '세차장 47.25㎡'은 제시외 ㉠으로 평가함. 2) 건축물대장상 등재된 내역 중 '2층 콘테이너 사무실 27㎡'은 제시외 ㉡으로 표기하되, 이동가능하므로. '평가제외'. 3) 본건건축물대장에는 2024.08.06자로 "위반건축물 표시"가 되었으니, 유의하시기 바람.