목록3 건물의 대지임
목록3 건물의 대지임
1.현장에서 만난 채무자(소유자)의 부목사 정세창의 배우자 전예은의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 이건 부동산을 점유하고 있다고 하므로 위 배우자에게 안내문을 교부함
2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음
목록3 건물의 대지임
충청남도 천안시 동남구 오룡동 소재 "오룡우체국" 동측 인근( 간선도로 후면 )에 위치하며, 주위는 "간선도로 후면 주택·상가 혼성지대"임.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3개 필지 일괄이용 중이며, 3개필지를 묶어서 본 전체적인 형태는 '사다리꼴'에 유사하며, '평지'인 지세의 토지를 '교회 건부지'로 이용중임.
건축물대장상 기호1,2 양지상에 '교회'가 축조된 것으로 등재되어 있으므로, 기호1,2는 '1단지'로 인정되며, '1단지'로 파악시(時) 북동측과 남동측으로 각 '세로'에 접하는 "세로 각지"이며, 기호4는 북동측으로 포장된 '세로'에 접함. 실제로는 기호1,2,4 의 3개 필지가 '교회부지"로서 일괄이용중임.
기호1,2,4 토지 공히, < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ).
없 음.
없 음.
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
철골조 및 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 사용승인일 : 2003. 12. 23. 1층 중 83.07㎡ 부분 증축 : 2004.08. 13 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 창호 : 새시창호
종교시설( 교회 )로 이용중임. 건축물대장( 도면 포함 )에 따르면, 1층 중 46.8㎡부분은 '계단실 등"으로 이용중이고, 1층 중 83.07㎡부분은 '단독주택( 현황 식당 등 )' 용도로 기재되어 있으며, 2층은 ' 교회 ( 예배실'등 )' 용도임.
급수(給水) 배수(排水) 급탕(給湯)설비, 위생설비, 전기설비 등 되어 있음.
없 음.
없 음.( 다만, '1층 중 83.07㎡ 부분'은 2004.08.03 에 증축된 것이며, 건축물대장상 '건물용도'는 '단독주택'이나, '2024. 03. 22 기준 담보감정평가서 건물요항표 기재에 의하면, '교회 식당'으로 이용중인 것으로 기재되어 있음을 참고하시기 바랍니다. )
< 임대관계 > " 미 상 " 임.