1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 충청남도 아산시 배방읍 소재 "아산역(1호선[장항선])" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근으로 간선도로 및 지하철역, 시내버스정류장 다수가 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 양호함.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1942호로, (사용승인일자: 2020.05.20) 외벽:화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임.
현황 오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
가장형의 평지로서, 현황 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 12차선, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역
특이사항 없음.
임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물현황도, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.