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유찰 1
📍도로
천안지원
2026타경10334
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
8,071,475,510
5,650,033,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,035,737,755(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,800,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09

목록 2번 건물의 부지임

1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

진입도로임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 호산리 소재 "호산1리마을회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농지등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형토지로 현황 교육연구시설 및 사무실의 건부지 및 주차장등으로 이용중임. 기호(3) 부정형토지로 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 약5미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(3) 본건 "도로"로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 계획관리지역 , 자연취락지구(호산1) , 성장관리계획구역(탕정10(주거형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

제시목록 외의 물건

의견서 및 지적도를 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트조,경량철골조 및 스라브, 기타금속 지붕 지상 5층 건물(사용승인일:1995.7.31)로서 외벽: 벽돌쌓기 및 판넬잇기마감등 내벽: 타일 및 판넬, 페인팅마감등 창호: 알루미늄샷시 창호등

이용상태

공부상 &quot;교육연구 및 복지시설&quot;로 현황 &quot;공실&quot;임.

설비내역

기본적인 전기설비 및 위생 및 급배수설비등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

의견서 및 지적도를 참고하시기 바람.

공부와의 차이

일반건축물대장상 4층은 &quot;기숙사&quot;이나 &quot;사무실&quot;로 변경하여 이용되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

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