1.현장에서 만난 임차인 주식회사 내일테크의 대표이사 배천일의 진술에 의하면 임차인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 위 대표이사에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함
2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 주식회사 내일테크가 등재되어 있음
3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성2교차로" 북측 인근에 위치하는 지원비즈캠퍼스 제13층 제1302호(전유면적 44.125㎡)로서, 주위는 지식산업센터, 공업단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하2층, 지상15층 중 제13층 제1302호(사용승인일 : 2024.02.29.)로서 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감 창 호 : 새시 창호 마감
공부상 공장(지식산업세터-업무형)으로 등재되어 있으며, 현황은 상호 내일테크로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
부정형 평지인 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 건물 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --