1)현장에 출장하여 채무자(소유자) 회사의 관리직원 정00을 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였으나 수령을 거부하여 목록 3번 공장 건물의 출입문에 안내문을 부착하였음
2)위 정00에 의하면, 채무자(소유자) 회사에서 본건 부동산 일체를 소유 및 점유하고 있고, 목록 3번 공장은 가동이 중단된 상태이며, 목록 7번 건물의 임차인은 없는 것으로 알고 있다고 진술하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
3)목록 3번 및 7번 건물 관련 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용은 없음
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본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "아산더샵레이크시티3차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 자연림 등으로 이루어진 조성중인 산업단지지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.
10필지 1단으로 사용중인 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
본건 토지의 남측으로 4~6차선, 서측으로 3~4차선의 포장도로에 접하며, 차량의 출입구는 서측에 소재함.
기호(1,11,12): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호(2,4,5,6): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(8): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호(9,10): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
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임대관계는 미상이며, 본건은 '음봉일반산업단지' 에 편입되어 존치건물로 합의된 것으로서 향후 하나의 필지로 합병(신규지번부여)될 예정임.
기호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2012.06.07) - 외벽: 복합판넬 등 마감. - 내벽: 판넬, 페인팅, 타일 등 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 기호(3) 부속건물: 블록구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽: 석재 등 마감. - 내벽: 블록 등 마감. - 바닥: 에폭시 마감. 기호(7): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물로서 (사용승인: 2012.09.17) - 외벽: 징크판넬 및 페어글라스 등 마감. - 내벽: 페인트 및 내부 인테리어 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
기호(3): 공장 및 사무실로 이용중임. 기호(3) 부속건물: 작업장 및 창고 등으로 이용중임. 기호(7): 사무실로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 등 소방설비, 수변전설비 등 전기설비, 클린룸설비(기호 (3) 1층) 등이 되어 있음.
기호(3)부속건물에 작업장 등으로 이용중인 제시외건물(㉠)이 소재하며, 주건물과의 일체 사 용중인 기호(3) 내부에 교육장(클린룸)과 기호(7)의 1층 데크 및 옥탑 계단실 등이 소재함.
기호(3) 부속건물 중 면적 38.44㎡ 은 현황 멸실되었음.
임대관계는 미상임.