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유찰 1회
🌳전
농지취득
천안지원
2026타경10280
충청남도 아산시 신창면 남성리 30-2
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
117,124,000원
81,987,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,733,240원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,626,827원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '안골말마을' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(신창22(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건
감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.
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