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신건
🌳
농지취득
천안지원
2026타경10187
충청남도 아산시 둔포면 신항리 92-52
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
988,646,000
988,646,000
신건
AI 예상낙찰가
573,414,680(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
352,814,369원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11

현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

상동

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상동

상동

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 '송용2리 경로회관' 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 대체로 평지로서 도로로 이용중이며, 기호(3~5): 인접토지와 함께 2필 일단의 사다리형 대체로 평지로서 잡종지(근린생활시설 신축을 위한 대지 조성중)로 이용중이며, 기호(6,7): 사다리형 평지로서 잡종지(근린생활시설 신축을 위한 대지 조성중)로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,2): 대상물건이 폭 약 5m의 포장 도로로서, 남서측 및 북동측의 도로에 연결되며, 기호(3~7): 서측으로 기호(1,2)를 포함한 세로의 도로를 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역으350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역으350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도43호선)<도로법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1,2): 지목에 있어서 공부상 &apos;전&apos;이나, &apos;도로&apos;로 이용중이며, 기호(3~7): 지목에 있어서 공부상 &apos;전&apos;이나, &apos;잡종지&apos;(건축신고를 하고 대지로 조성중인 토지)로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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