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신건
📍잡종지
천안지원
2026타경10172
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)기일 경과
1,103,537,600원
1,103,300,800원
신건
AI 예상낙찰가
529,698,048원(인근 낙찰가율 48% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
679,100,756원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06

현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

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현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "숲안마을" 내에 위치하며, 주위는 농 경지, 주택 등 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용 은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1, 5) : 부정형 완경사의 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사 지대 내 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경 지대 내 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(7 ~9) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장 및 비포장도로를 이용 중이며, 기호(6,7,9)토지 는 지적도상 맹지 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~9) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(광덕면28(관리형)) / 가축사육제한구역(주거 밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역( 공장설립승인지역 1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

기호(3)토지 지상에 이동성이 용이한 소유자 미상의 &quot;컨테이너 및 화장실&quot;이 소재하며, 기호(4)토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(느티나무, 오리나무, 아카시아 등)이 식재 되어 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

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