본건은 충청남도 천안시 동남구 성황동 소재 '천안공업고등학교' 남측 인근의 '성황· 원성 재개발사업지구'내에 위치하고, 주변은 재개발사업부지, 아파트단지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

기호(1,2)토지 공히 장방형으로 재개발사업에 편입된 토지로서 현황 '나지'상태임.

기호(1,2)토지는 재개발사업에 편입된 토지로서 동 사업지구에 가림막 펜스가 설치되어 출입이 불가능한 상태로서 아파트개발사업이 예정된 상태이며, 해당 재개발사업지구는 동측 및 서측, 남측으로 왕복4차선 간선도로에 인접하여 제반 도로여건은 무난시됨. (별지 '사진용지' 참조)

기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장, 소공원 (소공원)), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안북중학교 (상대정화구역)), 상대보호구역(천안초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(천안공업 고등학교), 정비구역. 기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소공원(소공원)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축 사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안북중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(천안공업고등학교), 정비구역.

해당사항 없음. (기존 건물 등이 철거된 '주거나지'상태임.)

본건 토지는 '성황·원성 재개발사업'에 편입된 토지로서, 향후 아파트개발사업이 예정된 상태임.

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 '성황·원성 재개발사업'에 편입된 토지로서, 2021년에 '관리처분계획 인가'가 고시된 이후 사업지구 내의 건물 등이 철거되고, 향후 아파트분양 및 착공 등이 예정된 상태이며, 이와 관련하여 조합원 자격 및 권리관계, 사업의 진행 등은 재개발조합 등 관계기관의 확인을 요하니 경매입찰시 참고하시기 바랍니다.