본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 '천안자동차매매단지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 1층 101호(건축물대장상 사용승인일 2002. 12. 21.)로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅(드라이비트), 일부 석재 붙임 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 바닥: 장판, 타일 마감 등 - 창호: 주로 PVC 이중창호 등임.

다세대주택 1세대(안방, 주방/거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등 구비되어 있음.

세장형의 평지로, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임.

본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로(구성12길)와 접하며, 도로관리 상태 양호함.

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

특이사항 없음.

- 임대관계는 미상임. - 점유자의 폐문 및 부재로 탐문 및 공부상 기재에 의거하여 이용상황을 제시하고, 표준적인 이용상황을 기준으로 평가함.