경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
1 / 32
신건
🌳도로
맹지
천안지원
2026타경10007
충청남도 천안시 서북구 차암동 53-15
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
983,677,880
983,677,880
신건
AI 예상낙찰가
541,022,834(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
346,204,746원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.15

현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

목록3 건물의 대지임

1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 정문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 주은영 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 '천안 제2 일반산업단지' 서측 및 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공단 주변으로, 단독주택, 농경지, 중소형 공장 등이 혼재하는 근교 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근토지까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 소재지 및 지방도 및 간선도로 접근성, 대중교통 여건 참작시 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서, 전기타 상태임. 기호 2 : 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지임. 기호 2 : 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 기호 4 : 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2, 4 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구30), 지구단위계획구역(천안 차암 도시개발구역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(천안차암도시개발구역)<도시개발법>임.

제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.

공부와의 차이

기호 1 : 공부상 전 이나 현황 전기타 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.

건물의 구조

기호 3 : 일반목구조 기타지붕(목구조) 단층 주택으로써 외 벽 : 비닐 사이딩 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

기호 3 : 공부상 용도는 단독주택임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구분되어 있음.

부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...