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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
천안지원
2026타경10006
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 181-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
148,170,000원
72,603,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,194,800원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,752,500원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건 기호(1,2)는 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 '입석마을' 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 기호(1,2)까지 차량 접근 불가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로서, '답'으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1): '맹지'입니다. 기호(2): '맹지'입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
기호(2) 토지 지상에 별지 '지적개황도’및‘사진용지’와 같이 타인소유 제시외 공작물(관정)이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
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