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신건
🌳대지
천안지원
2026타경118
충청남도 아산시 선장면 대정리 308-4
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
121,155,000원
121,155,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,269,900원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,693,360원
현장조사서
조사일 :
2026.03.30
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
상동
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 선장면 대정리 소재 '대정리 마을회관' 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 순수 농촌지대입니다.
교통상황
대상물건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서 주거나지, 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
인근토지 및 대상물건에 개설된 폭 3~4m의 콘크리트 포장도로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
특이사항 없습니다.
공부와의 차이
지목에 있어서 공부상 '대'이나 실제 일부를 '도로'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
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