1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안신안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호임
근린생활시설로 현황 '공실' 상태임.
공동 위생 및 급 ·배수설비 등이 되어있음.
대체로 가장형의 토지로서, 아파트단지 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
본건 아파트단지 북측 및 서측, 남측으로 포장도로에 접함.
도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2018-04-23), 지구단위계획구역 (2018-04-23)(신부2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(신부주공2단지)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>
특이사항 없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.