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유찰 1회
🌳임야
천안지원
2026타경20
충청남도 아산시 점양동 203-14
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
255,588,000원
178,912,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
86,899,920원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,924,220원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 점양동 소재 "점양동 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 전원주택 및 상업시설 등으로 이루어진 신정호 인근 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 제1종근린생활시설로 건축허가를 득한 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역05(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(신정호)
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나 제1종근린생활시설로 건축허가를 득한 토지임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
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