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신건
🌳전
농지취득
천안지원
2026타경13
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 257-2
92,228,000원
92,228,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,248,720원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
251,249,315원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.02
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정92,228,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 가등기권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재 모시울마을 북서측에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하나, 대중 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
공히 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 농경지임.
인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 소로, 동측으로 세로에 접하나, 기호(2)는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구13), 가축 사육제한구역(타법에의한전부제한구역)이고, 기호(1)은 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 답이나, 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
643,906,375원
평균매각가
492,356,075원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
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