현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
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대상은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택 및 일부 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌주택지대입니다.
대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시됩니다.
사다리형 또는 부정형의 완경사지대내 주거나지, 일부도로 및 전부도로(기호 3)입니다.
기호 3, 4, 9, 12 토지는 노폭 약3~4m의 포장도로로 남측 또는 남서측으로 연결됩니다.
기호 1, 2, 10~13, : 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신계초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신계초등학교(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 4, 7: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(신계초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 5: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지 기호 6: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 8, 9: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신계초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 14: 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일부 지상의 단년생 농작물은 평가목록에 포함하지 아니하였고, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였습니다.
대상토지 중 기호 3, 4, 9, 12 토지는 지목이 '대' 또는 '전'이나 일부 또는 전부가 도로입니다.
임대내역은 미상입니다.