대상물건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 ‘문방저수지’ 서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 자연림, 저수지, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.

기호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태의 임야이며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 기호 1) 토지는 일부가 묘지 등으로, 기호 2) 토지는 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 판단됨.

기호 1)는 토지의 남측으로 비포장된 도로를 이용중이며, 기호 2)는 토지의 북측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 보통임.

1. 기호 1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2.기호 2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

1. 본건 기호 1) 지상에 제시외분묘 4기가 소재함.

본건 기호 2) 토지는 지목 ‘임야’ 이나 ‘자연림 및 일부 현황 도로’ 로 이용중임.

임대내역은 미상임.