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신건
🏢아파트
천안지원
2025타경12953
충청남도 아산시 장존동 305 청솔아파트 107동 14층1406호
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,350,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.28㎡(15.21평)
건물면적
59.988㎡(18.14637평)
₩ 청구액
36,970,444원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 ‘온양6동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지와 농경지 등으로 형성된 근교주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1406호로서 사용승인일은 2005년 8월 7일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.
이용상태
아파트(침실2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 현관 등)임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
본 단지는 동측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2021-7-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 역사문화환경보존지역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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