본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동에 위치하는 '천안시청' 남측에 위치하는 "불당트윈 팰리스" 제3층 제308호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제3층 제308호 로서, - 외벽: 외장석재 붙임 및 강화유리 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.

대체로 사다리형의 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.

본건 단지 주변으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임.

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(불당 지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1013, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2024-09-02)(중로1-32)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

없 음.

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.