매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최O
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자아OO
- • 주택임차권자권OO
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 '온양풍기초등학교' 동측 인근에 위치하는 동일하이빌 (총18개동 1456세대) 116동 2층 206호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 관공서 및 아파트 주 변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 남측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 19층 건물중 2층 206호 (사용승인일 : 2008.01.24) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
아파트[건축물현황도 기준(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]임.
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 출입문 통제설비, 지하주차장, 기타설비 등 되어있음.
부정형의 평탄한 토지이며, 기준시점 현재, 아파트(동일하이빌 아파트)부지로 이용중임.
아파트단지 남측의 대로에 연결되는 서측 중로, 북서측 소로를 이용중이며 인접지와의 연 계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난한 편임.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산풍기브라운스톤아파트(풍기하이빌)), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-12-05)(소로1-56)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-12-05)(중 로1-9)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(숲속성광유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양 풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
없음.
임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관 찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하 시기 바람.