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유찰 1회
🌳임야
천안지원
2025타경12846
충청남도 아산시 신창면 행목리 38-15
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
386,064,000원
270,245,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,261,760원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
215,476,270원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 "신창역" 남동측 근거리에 소재하여, 주위는 농경지, 임야, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 마을도로와 신창역(1호선)이 소재하 나 대중교통 이용여건을 포함한 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지의 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(신창18(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.)
제시목록 외의 물건
지상에 이동이 가능한 컨테이너 1개동이 소재함. (후첨'사진용지' 참조)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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