목록 2번 건물의 부지임
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음
2)다가구 중 102호, 107호, 201호, 205호, 206호 및 외국인 3명에 대하여는 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
3)나머지는 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 신봉2리마을회관 서측 인근에 위치하 며, 주변은 중소규모의 공장과 농가 등으로 형성된 근교농촌지대임.
본건까지 제반차량 접근가능하고, 대중교통사정은 양호한 편임.
사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 다가구주택부지임.
북서측으로 왕복2차로의 아스콘포장도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역 350)임.
없음.
없음.
포도나무, 철쭉 등 정원수가 소재하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
본 건물은 2011년 6월 9일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물(연면적: 597.51㎡)로 외벽은 화강석판넬치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지도 배, 타일마감, 바닥은 데코타일, 창호는 알루미늄새시 창임.
1층은 현관 및 계단실이고, 2~4층은 원룸 각 7실이며, 각 호실은 거실겸방, 주방 및 욕실을 구비하고 있음.
급배수 위생설비, 태양광발전설비, 냉난방설비 등 되어있음.
별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물(ㄱ~ㄷ)이 소재하여 개략적인 실측을 통하여 감정평가하였음..
없음.
건물 내부는 폐문 부재로 확인하지 못하였으며, 건축물대장 도면과 육안으로 외부 에서 관찰하여 개략적으로 기재하였고, 임대관계는 미상임.