매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2 건물의 대지임
1.현지에 방문하였으나 1층 상가에서는 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 상가출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.2층부터 4층까지는 모두 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 각 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
3.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 박은숙(401호), 주상인(301호), 한지영(201호), 오기석(302호) 세대가 전입세대로 각 등재되어 있어 각 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
4.상가건물임대차 현황서에는 임차인으로 (주)우성이엔씨가 등재되어 있어 임차인으로 등록함
5.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.09.21 (10:00)예정555,698,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰1,134,077,200원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 승계인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채권자권OO
- • 채권자아OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인오OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 근저당권자아OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 주택임차권자권OO
- • 주택임차권자주OO
본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "청삼교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 주상나지, 자연림 등으로 이루어진 주거상업지대로서 제반주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 대중교통 이용 여건을 포함하여 제반 교통상황은 보통임.
세장형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
본건 토지의 북측으로 폭 6미터의 포장도로에 접함.
도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청수지구), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역.
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임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 (사용승인일: 2017.08.10) - 외벽: 석재 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
1층: 근린생활시설(사무실) 2층~4층: 다가구주택(5가구)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비(주택), 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.
2층~4층의 발코니, 옥탑의 다락, 1층 후면에 창고가 소재함.
제시목록의 1층 면적(56.02㎡)은 증축 이전의 것으로서 현황 및 건축물대장상의 면적은 89.5㎡ 임.
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 각 가구로는 진입할 수 없었는 바 내부 이용상황 등에 대하여는 건축물대장의 현황도면 등을 기준으로 하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.