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유찰 1회
🌳답
농지취득
천안지원
2025타경12805
충청남도 아산시 배방읍 공수리 380-11
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
226,266,000원
158,386,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
113,133,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
268,650,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ‘모산중학교’ 남동측 또는 같은읍 복수리 소재 '삼성전자 온양사업장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지(전·답) 및 단독주택, 일부 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교농경지대임.
교통상황
- 본건은 지적상 맹지임. - 인근 간선도로 변으로 노선버스정류장 등 소재하며, 정류까지의 거리 및 버스의 운행빈도 등에 비추어 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
- 지적상 맹지로 인접 토지를 이용하여 출입 가능함. - 인근 도로는 대체로 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-10-29)(40_갈동천_예정지구역)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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