1 / 18
신건
🌳전
농지취득
맹지
천안지원
2025타경12803
충청남도 아산시 신창면 신곡리 103
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
71,187,000원
71,187,000원
신건
AI 예상낙찰가
36,305,370원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,869,074원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 신곡리 소재 '신곡1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주변은 전, 답, 공장 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 직접적인 차량의 접근은 다소 곤란하나, 인접 토지를 통하여 접근 가능하며 남측 인근 지방도변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시 설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 다소 완경사의 토지로서, 기준시점 현재, 농경지이며 인접 토지와의 경계 부분에 제시외 수목(단풍나무 약 25여주)이 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 경계부분에 제시외 수목(단풍나무 약 25여주)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...