목록 3번 건물의 부지
목록 3번 건물의 부지
1)현장에 출장하여 채무자(소유자) 중 박경신을 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였음
2)박경신에 의하면, 공유자들은 친척들이고 본인만 본건 건물에 전입하여 점유하면서 거주중이라고 하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 충청남도 아산시 선장면 군덕리 소재 "선장초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설. 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
기호(1): 본건 동측으로 포장도로와 접하며, 기호(2): 본건 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
기호(1,2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선장초등선도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "사진용지" 참조.
기호(3)은 공부상 단층주택 및 단층점포이나 현황 모두 '단독주택'임
임대관계는 미상임.
세멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
주택으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조.
본건 건물은 공부상 ‘단층주택’과 '단층점포'이나 현황 모두‘단독주택’으로 사용중이며, 내부이용상황은 관련 공부 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 응찰 시 참조하시기 바람.
임대관계 미상임.