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유찰 2회
🌳대지
천안지원
2025타경12696
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 563-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
132,458,000원
64,905,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
54,307,780원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 530-2 소재 ‘대흥2리 노인회관’ 남서측 근거리에 위치하는 주거나지로, 부근은 공장, 주택, 농경지 및 임야의 혼합지로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 있으며 대중 교통 사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남측으로 완만한 하향 경사지이며, 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 일부는 남동측으로 로폭 약 3m-4m의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장계획관리지역(성남면16(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대 관계 미상임. 2. 본건 토지 중간에 현황 포장 도로 약 80㎡가 소재하나 개략적으로 측정하였으므로, 추후 정밀 측량시 면적 변동이 예상되니 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.
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