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유찰 1회
🏠단독주택
천안지원
2025타경12653
충청남도 천안시 서북구 입장면 홍천리 94-5
373,830,400원
261,681,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
132.4㎡(40.051평)
₩ 청구액
245,676,167원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
목록2 건물의 대지임
1.임차인 박종한의 배우자 구민경의 진술에 의하면 임차인이 이건 부동산을 전부 임차하여 점유하고 있다고 하므로 위 배우자에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함
2.전입세대확인서와 주민등록등본에 임차인으로 조사한 박종한 세대 외에 손한솔 세대가 전입세대로 각 등재되어 있어 위 손한솔도 임차인으로 추정하고 임차인으로 등록함
3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정261,681,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰373,830,400원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인손OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 입장면 홍천리 소재 "입장면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 주거용건물 부지로, 주위 인근은 단독주택, 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성된 근교 농촌 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통수단의 이용도 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 스타코 마감 내벽 : 시멘몰탈위페인트 및 벽지마감 창호 : 하이샤시 임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. 1층 : 방, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 보일러실, 2층 : 방2, 거실, 욕실
설비내역
각종 위생 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
첨부한 "건물개황도" 참조요
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.