현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
대상물건은 충남 천안시 동남구 수신면 해정리 "동천안일반산압단지 사업지구"내에 위치하며 주변은 주로 농지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
지적도상 맹지인 토지로 통작거리는 보통이하이며, 노선버스정류장 등 제반교통도 보통이하입니다.
부정형의 완경사지로 현황 묵전(임야) 상태입니다.
지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 경운기 접근은 가능합니다.
기호 1: 일반공업지역, 성장관리계획구역(성남면17(일반형)), 지구단위계획구역(천안수신일반산업단지), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(천안 수신일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 2: 일반공업지역 , 성장관리계획구역(성남면17(일반형)) , 지구단위계획구역(천안 수신일반산업단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-75)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(천안 수신일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
지상에 제시외 자연생 수목이 소재하여 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다.
특이사항 없습니다.
가. 임대관계는 미상입니다. 나. 대상토지는 장기간 휴경으로 묵전(토지임야)상태입니다. 다. 대상토지는 동천안일반산업단지(종전 천안수신일반산업단지)내의 사업부지로, 2024. 12. 23. "천안수신일반산업단지 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시"(천안시 고시 제2024-516호)되어 해당 사업이 진행중이며 현재 환지예정지증명원은 발급전이고 조합사무소에 확인한 바 대상토지는 현금청산대상으로 탐문되었으니 이해관계인은 이를 재확인하시기바랍니다.