해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 13
신건
🏢아파트
천안지원
2025타경12641
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1952 더샵센트로 108동 16층 1602호
467,000,000원
467,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.2079㎡(13.67538975평)
건물면적
84.982㎡(25.707055평)
₩ 청구액
7,383,315원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자마OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자아OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1569 소재 ‘아산월천초등학교’ 북동측 근거리에 위치한 더샵센트로 아파트 제108동 제16층 제1602호로,인근은 각종 규모의 아파트단지, 근린 생활시설 및 학교 들이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 제108동 제16층 제1602호로 (사용 승인일 2023.10.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감.
이용상태
아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 지하 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 중로, 동측, 서측 및 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-07-22)(주택건설사업계획), 소로1류 (폭 10m∼12m)(2020-07-22)(소로1-17)(접함), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로2류 (폭 8m∼10m)(2020-07-22)(소로2-119)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2024-10-21)(아산월천유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(아산월천초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였음.