매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고 외국인체류확인서에 등재된 외국인이 있으므로 채무자(소유자) 및 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인LO OOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰인재개발원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 단독주택, 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지방도변 농촌지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.
본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 107동 12층 건내 8층 804호로서 (사용승인: 2010.09.30) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등) 로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임.
본건 아파트단지의 북측으로 2차선의 포장도로(623지방도)가 소재하며, 단지 내의 도로와 연계됨.
계획관리지역(2021-01-13), 지구단위계획구역(신인코아루), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다)
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임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.