0 / 20
신건
🏢아파트
천안지원
2025타경12555
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075 쌍용자이아파트 110동 1층 103호
405,000,000원
405,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.958㎡(24.187295평)
건물면적
145.933㎡(44.144732499999996평)
₩ 청구액
333,386,301원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 신현선 세대(세대주: 김무환)가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자문OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자태OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자천OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '쌍정초등학교' 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교, 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리, 북동측 근거리에 쌍용역이 소재하는 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 중 1층 103호로서, (사용승인일:2007.01.12) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, '아파트용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 북측 및 북서측으로 중로, 동측으로 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용신방지구), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.